ルイシャトレ越谷大袋

  • 埼玉県越谷市大字大里

  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 8階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,399万円
32.7万円/㎡
相場
2,690万円
36.7万円/㎡
1,370
2,250
3,131
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,131万円
30.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ルイシャトレ越谷大袋
2,399万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,399万円32.7万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/07/052,299万円31.4万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/07/052,780万円31.7万円7階 87.72㎡ 3LDK南
2025/03/052,499万円34.1万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2025/02/192,499万円35.0万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/11/301,850万円34.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/11/081,950万円35.9万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/152,180万円40.1万円7階 54.31㎡ 2LDK東
2024/10/011,480万円20.2万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2024/09/152,080万円38.3万円7階 54.31㎡ 2LDK南
2024/04/132,599万円36.4万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/01/313,180万円44.5万円2階 71.45㎡ 3LDK南
2024/01/272,380万円43.8万円7階 54.31㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,399万円32.7万円73.3㎡3LDK2階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2024/09/29ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 1,990万円26.7万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/04/04プラネせんげん台
越谷市千間台西五丁目
せんげん台駅12分 2,380万円30.9万円76.96㎡3LDK8階 / 8階建 南東1986年114戸SRC
2025/03/10エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,080万円25.7万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2025/04/06朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,590万円25.3万円62.96㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/02/26サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 1,800万円28.8万円62.58㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/07/11越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,899万円30.0万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年54戸RC
2025/05/17ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,690万円27.2万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC
2025/03/04ライオンズマンション北越谷第2
越谷市大字大林
北越谷駅19分 1,998万円26.2万円76.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2025/03/10レックスハイム越谷
越谷市大字大房
北越谷駅18分 1,680万円24.7万円68.04㎡3LDK3階 / 4階建 南東1993年32戸RC
2024/09/27モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅8分 1,830万円28.9万円63.25㎡3LDK1階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2024/08/19越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 1,980万円31.6万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年27戸RC
2025/02/20ホーユウパレス越谷
越谷市神明町一丁目
越谷駅20分 1,650万円25.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1990年38戸RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2024/11/21ライオンズマンション北越谷桜堤通り
越谷市北越谷一丁目
北越谷駅9分 1,480万円25.6万円57.89㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年42戸RC
2024/09/02サーパス北越谷
越谷市大沢一丁目
北越谷駅8分 1,600万円26.7万円59.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1991年39戸RC
2024/02/10ライオンズマンション越谷
越谷市大沢四丁目
北越谷駅12分 1,790万円30.4万円58.86㎡2LDK6階 / 7階建 南1992年62戸RC
2025/06/12ソフィア越谷
越谷市越ケ谷
北越谷駅16分 2,380万円29.7万円80.01㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年111戸RC
2025/02/03アプリコットガーデン越谷
越谷市越ケ谷
越谷駅19分 2,080万円30.7万円67.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/12/16セルテシティオ越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅9分 2,680万円34.4万円77.95㎡3LDK8階 / 8階建 南東1995年49戸RC
2025/07/05ワコーレ越谷
越谷市谷中町一丁目
越谷駅19分 2,099万円34.5万円60.77㎡2LDK5階 / 6階建 西1990年87戸RC
2024/01/29プランヴェール越谷
越谷市東越谷一丁目
越谷駅15分 2,490万円39.2万円63.46㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年63戸RC
2025/02/22モリス南越谷
越谷市七左町一丁目
蒲生駅18分 1,798万円25.0万円71.83㎡2SLDK2階 / 5階建 南1996年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、越谷市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は越谷市の平均と比較して12.8%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積63.30㎡〜83.30㎡の平均販売価格
埼玉県
40.6万円/㎡
前年比+2.1%
越谷市
37.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ越谷大袋
所在地埼玉県越谷市大字大里
交通東武伊勢崎線大袋駅徒歩6分
築年月1991年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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